Acquisto casa

giumiro, 06/08/2023 16:01:

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Mia moglie sta comprando una casa e dato che per il lavoro ora non può andare vorrebbe intestarla al padre che però è comproprietario della casa dove vive che la proprietá è della mamma ma dato che a Cuba si è in regime di comunione...

Ora si andrà ad informare alla vivienda ma secondo voi e specie tu Coco che sei sempre molto informato potrà il padre intestarsi la casa?

In alternativa dovrebbe fare un poder ma va per le lunghe sapete più o meno i tempi? Si fa in consolato poi si deve spedire a Cuba ?

Grazie per chi saprà darmi info

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cocoloco, 06/08/2023 17:29:

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Se fortunato Giu', ho vissuto in prima persona questo problema

Se non é cambiato nulla negli ultimi anni...e non mi risulta che ci siano stati cambiamenti...ti dico che se il padre di tua moglie risulta ufficialmente comproprietario nel certificato di proprietà della casa NON potrà risultare proprietario in nessun'altra vivienda (a meno che sia considerata de "veraneo")

Un poder in consolato si fa molto velocemente!


PD la "donación" di una vivienda non costa nulla, se tua moglie ha altri parenti di primo grado fidati potrebbe risolvere in altro modo...🤔

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giumiro, 07/08/2023 12:24:

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Grazie Coco
sapevo che tu sei afferrato in materia, tu dici che un poder si fa rapidamente? piu o meno secondo te il consolato bisogna andarci solo 1 volta? poi deve passare al MinRex ecc ecc?

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perchè parenti di primo gradi sono mamma e papà e sono tutti e 2 uno proprietario e l'altro cooproprietario...

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la donazione se è oltre il primo grado nn si può fare?

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cocoloco, 07/08/2023 15:52:

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giumiro, 07/08/2023 12:24:

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Grazie Coco
sapevo che tu sei afferrato in materia, tu dici che un poder si fa rapidamente? piu o meno secondo te il consolato bisogna andarci solo 1 volta? poi deve passare al MinRex ecc ecc?

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Ho fatto vari poderes tramite Consolato e tutti in giornata. Magari prima prendi appuntamento come avevo fatto io
Non credo proprio che il poder debba passare per il MINREX visto che il Consolato rappresenta questo Ministero

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perchè parenti di primo gradi sono mamma e papà e sono tutti e 2 uno proprietario e l'altro cooproprietario...

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fratelli o sorelle?

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la donazione se è oltre il primo grado nn si può fare?

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Credo che siano finiti i tempi delle "donazioni" inventate per non pagare le tasse

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giumiro, 08/08/2023 11:03:

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allora ho telefonato al Consolato e mi sono informato per il poder devi andare a portare tutta la documentazione tua (passaporto, carne e certificato di nascita) e del delegato (carne e certificato di nascita) e Copia del titulo di proprietà della vivienda che vuoi comprare.....dopo 15/20 gg vai a ritirare il poder che devi mandare a cuba e devi mandarlo a legalizzare al MinRex.... viene una bella solfa

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mia moglie vuole fare più veloce e intestare la casa al fratello per poi farsi fare una donazione quando andrà a cuba, secondo te possono esserci problemi per una donazione fratello/sorella?

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Coco Grazie per le info

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cocoloco, 09/08/2023 08:15:

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giumiro, 08/08/2023 11:03:

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allora ho telefonato al Consolato e mi sono informato per il poder devi andare a portare tutta la documentazione tua (passaporto, carne e certificato di nascita) e del delegato (carne e certificato di nascita) e Copia del titulo di proprietà della vivienda che vuoi comprare.....dopo 15/20 gg vai a ritirare il poder che devi mandare a cuba e devi mandarlo a legalizzare al MinRex.... viene una bella solfa

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Pare ci siano stati dei cambiamenti della prassi e dei requisiti rispetto a quando li ho richiesti io 🙄
Non capisco la neessità di legalizzare al Minrex un documento (poder) rilasciato dall'istituzione che all'estero rappresenta quello stesso Ministero... ma ancor piú sorprendete é la necessità di presentare carné e certificato di nascita del apoderado 😲
Prima bastava il numero del carné (la stragrande maggioranza delle volte si fa un poder a una persona residente a Cuba per risolvere problemi a Cuba; dovrebbe spedire il carné fisico e quindi restarne sprovvisto per lungo tempo???) e tutti i dati relativi al apoderado (non il suo certificato di nascita!!!)

Sembra proprio che, come al solito, facciano di tutto per complicare la vita della gente 😵

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mia moglie vuole fare più veloce e intestare la casa al fratello per poi farsi fare una donazione quando andrà a cuba, secondo te possono esserci problemi per una donazione fratello/sorella?

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Ti rispondo in base all'esperienza personale fatta a marzo di quest'anno: NO, non dovrebbero esserci problemi di carattere amministrativo. Ovvio peró che se poi il/la fratello/sorella non volesse "donarle" la proprietà bisognerebbe trovare una $oluzione 😎

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Coco Grazie per le info

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Poi ti mando la parcella 😂

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giumiro, 09/08/2023 09:54:

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Se il fratello avesse solo l'intenzione di dire ma... penso che mia moglie se lo mangerebbe, no quello non sarà un problema sono molto legati e poi non gli conviene

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ok la parcella la pagherò a ron quando ci vedremo 😁

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cocoloco, 09/08/2023 17:25:

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giumiro, 09/08/2023 09:54:

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Se il fratello avesse solo l'intenzione di dire ma... penso che mia moglie se lo mangerebbe, no quello non sarà un problema sono molto legati e poi non gli conviene

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allora al posto suo seguirei senza dubbio questa soluzione!

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ok la parcella la pagherò a ron quando ci vedremo 😁

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Vabbe'...ti costerà solo un paio di bottiglie di HC Profundo (il nuovo HC Añejo Blanco fa schifo 😕)

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giumiro, 11/08/2023 14:48:

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io a gennaio ho venduto l'anima al barricato..... non mi dispiace la selecion de maestro HC comunque lo proverò sicuramente HC Profundo 👍

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